2 Rue Gaston Cougny, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Cougny, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°4 et du 6.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Gaston Cougny, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 566 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 877 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 979 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 221 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston Cougny
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Cougny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Cougny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Cougny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Cougny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Cougny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Cougny dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Cougny par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cougny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue Gaston Cougny se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Cougny par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Cougny se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 91.08 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
