1 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gauchère, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Asnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 358 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gauchère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gauchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gauchère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gauchère dans son marché local
Prix du 1 Rue Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 1 Rue Gauchère se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gauchère par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gauchère se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
