12 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Asnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gauchère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gauchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gauchère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
