13 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gauchère, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 57.88 % à celui du n°5 et de 57.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 496 mètres
Ventes au 13 Rue Gauchère
Les 2 ventes au 13 Rue Gauchère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gauchère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gauchère dans son marché local
Prix du 13 Rue Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 13 Rue Gauchère se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gauchère par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gauchère se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 110.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
