26 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gauchère, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchère à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gauchère
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gauchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gauchère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gauchère dans son marché local
Prix du 26 Rue Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 26 Rue Gauchère se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gauchère par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gauchère se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
