33 bis Rue Gauchère, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Gauchère, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°33 et de 16.71 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 33 bis Rue Gauchère, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchère à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 543 mètres
Ventes au 33 bis Rue Gauchère
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Gauchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Gauchère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Gauchère dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 33 bis Rue Gauchère se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Gauchère par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Gauchère se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.92 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
