35 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gauchère, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Gauchère, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauchère à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1065 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gauchère
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gauchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gauchère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gauchère dans son marché local
Prix du 35 Rue Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 35 Rue Gauchère se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gauchère par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gauchère se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
