15 a Rue Gaudine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue Gaudine, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 15 a Rue Gaudine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gaudine à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 313 mètres
Ventes au 15 a Rue Gaudine
Les 2 ventes au 15 a Rue Gaudine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue Gaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue Gaudine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Gaudine dans son marché local
Prix du 15 a Rue Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 15 a Rue Gaudine se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Gaudine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 a Rue Gaudine se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 36.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
