4 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaudine, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gaudine à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaudine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaudine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaudine dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 4 Rue Gaudine se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaudine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaudine se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
