41 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gaudine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°28 et de 0.23 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Gaudine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Asnières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bailly à 197 mètres
- - Bourges à 3710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1655 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1700 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2669 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 2522 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Gaudine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gaudine dans son marché local
Prix du 41 Rue Gaudine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 41 Rue Gaudine se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gaudine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gaudine se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Gaudine
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gaudine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Gaudine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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