22 Rue Gay-Lussac, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Gay-Lussac, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chancellerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 282 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 320 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 250 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 136 mètres
Ventes au 22 Rue Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 22 Rue Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gay-Lussac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 22 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 22 Rue Gay-Lussac se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gay-Lussac par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gay-Lussac se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
