10 Rue Gérard Philipe, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gérard Philipe, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 236 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 193 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gérard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 10 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 10 Rue Gérard Philipe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gérard Philipe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gérard Philipe se situe 44.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.22 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gérard Philipe à Bourges
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gérard Philipe est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
