11 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°13 et de 2.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chancellerie 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlattes à 61 mètres
- - Bourges à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 459 mètres
- - Collège Victor Hugo à 414 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 429 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 268 mètres
Ventes au 11 Rue Gustave Eiffel
Les 2 ventes au 11 Rue Gustave Eiffel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 11 Rue Gustave Eiffel se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Eiffel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave Eiffel se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.15 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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