3 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chancellerie 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 43 mètres
- - Bourges à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 352 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 422 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 310 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 39.87 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.57 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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