39 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 035 €/m²0 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chancellerie 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlattes à 34 mètres
- - Bourges à 1862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 411 mètres
- - Collège Victor Hugo à 369 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 505 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 39 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 39 Rue Gustave Eiffel se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gustave Eiffel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gustave Eiffel se situe 39.76 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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