8 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°10 et de 14.67 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 116 mètres
- - Bourges à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1002 mètres
- - Collège Emile Littré à 601 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 398 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Ducrot
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Ducrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Ducrot dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Rue Henri Ducrot se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Ducrot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Ducrot se situe 62.03 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 135.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Ducrot
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Henri Ducrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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