2 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chancellerie 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Aux Loups à 121 mètres
- - Bourges à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 371 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 428 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1226 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 366 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
