3 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Henri Matisse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chancellerie 4.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Aux Loups à 123 mètres
- - Bourges à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 402 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 397 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 385 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 361 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Matisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Matisse se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de Bourges et -1.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
