23 Rue Henri Poincaré, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Henri Poincaré, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chancellerie 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 82 mètres
- - Bourges à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 304 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 298 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 335 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Poincaré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 23 Rue Henri Poincaré se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Poincaré par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Poincaré se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
