Rue Georges Claude, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Claude, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Claude dans son marché local
Prix Rue Georges Claude par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Claude se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 97.31 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Claude à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Georges Claude est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Claude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 138 mètres
- - Bourges à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 330 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 348 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 351 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Claude
Adresses Rue Georges Claude
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