2 Rue Hippolyte Boyer, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Boyer, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 a et de n°5 l.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Hippolyte Boyer, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Auron 2.
1 niveau - 3934 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0323 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0322 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0267 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Boyer à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 892 mètres
- - Collège Jean Renoir à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Boyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Boyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Boyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue Hippolyte Boyer se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Boyer par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hippolyte Boyer se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 39.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 2 Rue Hippolyte Boyer à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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