1 Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 279 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 283 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 120 mètres
Ventes au 1 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 1 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honoré de Balzac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Rue Honoré de Balzac se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honoré de Balzac se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 114.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
