6 Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 351 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 261 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 897 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 264 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Honoré de Balzac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 6 Rue Honoré de Balzac se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Honoré de Balzac se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 114.71 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
