20 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Becker, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Jacques Becker, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Montand à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 850 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 252 mètres
Ventes au 20 Rue Jacques Becker
Les 2 ventes au 20 Rue Jacques Becker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Becker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Becker, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Becker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Becker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Becker dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Becker par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Becker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 20 Rue Jacques Becker se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Becker par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jacques Becker se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 20 Rue Jacques Becker à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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