46 Rue Jacques Cartier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue Jacques Cartier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 7 logements - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0363 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumones à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 627 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jacques Cartier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 46 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 46 Rue Jacques Cartier se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jacques Cartier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jacques Cartier se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
