85 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 279 €/m²0 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Aoustrille-du-Château à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 17 mètres
- - Bourges à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 100 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 370 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Jean Baffier
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 85 Rue Jean Baffier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Jean Baffier se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Jean Baffier
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Jean Baffier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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