46 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Bart, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°44 et de 7.61 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 194 mètres
- - Bourges à 2520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 771 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 205 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 46 Rue Jean Bart se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Bart se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 97.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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