8 Rue Jean Girard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Girard, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jean Girard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 121 mètres
- - Bourges à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 500 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 713 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Girard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Girard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Girard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Girard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Rue Jean Girard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Girard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Girard se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
