15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 79 parkings - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0747 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne tour à poudre à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 659 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 618 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 363 mètres
Ventes au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 11 ventes au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 15 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.67 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Jean-Jacques Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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