17 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 392 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 12.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.

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À propos du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 79 parkings - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0747 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour à poudre à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardoux à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 652 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 617 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 466 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 370 mètres

Ventes au 17 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 17 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 17 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.48 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fontaine, 18000 Bourges(1,718 €)

Rue des Plantes Sainte-Jeanne, 18000 Bourges(1,725 €)

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Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.