32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 582 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 599 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 94.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
