17 Rue Jean Perrin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Perrin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chancellerie 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 975 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlattes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 347 mètres
- - Collège Victor Hugo à 312 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 612 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Perrin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Perrin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 17 Rue Jean Perrin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Perrin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Perrin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourges et 100 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Perrin à Bourges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Perrin est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
