35 Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph Joubert, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 817 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 316 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 152 mètres
Ventes au 35 Rue Joseph Joubert
Une vente a été recensée au 35 Rue Joseph Joubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joseph Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joseph Joubert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph Joubert dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 35 Rue Joseph Joubert se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph Joubert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joseph Joubert se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.36 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 35 Rue Joseph Joubert à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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