4 Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Joubert, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 492 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 631 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 453 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 429 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Joubert
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Joubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Joubert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Joubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Rue Joseph Joubert se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Joubert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Joubert se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.32 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Joubert à Bourges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Joubert est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
