8 Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Joubert, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 690 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 424 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 355 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Joubert
Les 2 ventes au 8 Rue Joseph Joubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Joubert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Joubert dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Joubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 Rue Joseph Joubert se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Joubert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Joubert se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 8 Rue Joseph Joubert à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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