Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 a Rue Joyeuse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°6 et de 0.86 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 5 a Rue Joyeuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 5 a Rue Joyeuse se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Joyeuse se situe 63.8 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 a Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
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