Rue Jules Marnier, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Marnier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Marnier dans son marché local
Prix Rue Jules Marnier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Marnier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.68 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Marnier à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Jules Marnier est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Marnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle à 306 mètres
- - Bourges à 2403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1321 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 251 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 675 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Marnier
Adresses Rue Jules Marnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Marnier, classées par tranches de numéros.
