15 Rue Jules Marnier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Marnier, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jules Marnier, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technopôle à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 251 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 675 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Marnier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Marnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Marnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Marnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Marnier dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Marnier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Marnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 15 Rue Jules Marnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Marnier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jules Marnier se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.51 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jules Marnier à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jules Marnier est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
