12 Rue Jules Védrines, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°10 et de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Jules Védrines, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Védrines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Rue Jules Védrines se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Védrines par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Védrines se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
