11 Rue Kléber, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 638 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Kléber, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 017 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Kléber, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Château et porte romane à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 182 mètres
- Bourges à 2068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 260 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 271 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 231 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Kléber(2 017€)

15 bis Rue Kléber(2 018€)

5 Rue Kléber(2 075€)

Prix du 11 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 11 Rue Kléber se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Kléber se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.71 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(1,763 €)

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(1,743 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,237 €)

Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.