14 a Rue Kléber, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 a Rue Kléber, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0880 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 268 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 265 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 160 mètres
Ventes au 14 a Rue Kléber
Les 2 ventes au 14 a Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Kléber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Kléber dans son marché local
Prix du 14 a Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 14 a Rue Kléber se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue Kléber se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 100.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
