17 Rue Kléber, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°17 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Kléber, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 250 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 301 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 205 mètres
Ventes au 17 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 17 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Kléber, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 17 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 17 Rue Kléber se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Kléber se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 17 Rue Kléber à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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