18 Rue Kléber, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 680 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Kléber, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Kléber, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 199 mètres
- Bourges à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 259 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 289 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 913 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 229 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Kléber(2 417€)

15 bis Rue Kléber(2 318€)

13 Rue Kléber(2 303€)

16 Rue Kléber(2 417€)

17 Rue Kléber(2 223€)

14 Rue Kléber(2 234€)

9 Rue Kléber(2 387€)

14 a Rue Kléber(2 301€)

Prix du 18 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 18 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 18 Rue Kléber se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kléber se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 95.23 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(2,169 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,113 €)

Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.