2 Rue Kléber, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 484 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Kléber, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de 2.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue Kléber, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Château et porte romane à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 128 mètres
- Bourges à 2001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 301 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 204 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 203 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 515 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Kléber(2 178€)

4 Rue Kléber(2 234€)

3 Rue Kléber(2 473€)

16 bis Rue Honoré de Balzac(2 005€)

23 Rue Jean Boucher(2 176€)

21 Rue Jean Boucher(2 176€)

25 Rue Jean Boucher(2 170€)

24 Rue Jean Boucher(2 082€)

Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.83 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(2,169 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,113 €)

Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.