22 bis Rue Kléber, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°27 et du 9.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 bis Rue Kléber, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 300 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 329 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 207 mètres
Ventes au 22 bis Rue Kléber
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Kléber, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 22 bis Rue Kléber se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Kléber se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 130.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
