33 Rue Kléber, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Kléber, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°32 et de 5.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Kléber, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 262 mètres
- - Bourges à 2042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 351 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 303 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 33 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 33 Rue Kléber se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Kléber se situe 47.8 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 114.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
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Olivier GAUGAIN
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