8 Rue Kléber, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 8 Rue Kléber, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baffier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 279 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 242 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 237 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kléber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 107.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
