13 Rue Koszalin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Koszalin, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°11 et du 3.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Koszalin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Koszalin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Koszalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Koszalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Koszalin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Koszalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Koszalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Koszalin dans son marché local
Prix du 13 Rue Koszalin par rapport à la voie
Sur Rue Koszalin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 13 Rue Koszalin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Koszalin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Koszalin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
