2 Rue Koszalin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Koszalin, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Koszalin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Koszalin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Koszalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Koszalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Koszalin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Koszalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Koszalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Koszalin dans son marché local
Prix du 2 Rue Koszalin par rapport à la voie
Sur Rue Koszalin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue Koszalin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Koszalin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Koszalin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 56.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
