40 Rue Koszalin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Koszalin, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Rue Koszalin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val d'Auron 2.
2 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 990 mètres
Ventes au 40 Rue Koszalin
Une vente a été recensée au 40 Rue Koszalin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Koszalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Koszalin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Koszalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Koszalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Koszalin dans son marché local
Prix du 40 Rue Koszalin par rapport à la voie
Sur Rue Koszalin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 40 Rue Koszalin se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Koszalin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Koszalin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
